Local d'activités Saint-Béron

Local industriel - 201 m² - Saint-Béron

SAINT-BERON / Zone de la Girondière: Arcanne immobilier vous propose en VEFA (vente en état future d’achèvement) plusieurs lots d’une surface de 201 m2, dont 48 m2 de mezzanine avec escalier d'accès, porte sectionnelle (3,5x3,2m), réseau électrique primaire comprenant 1 éclairage et 1 bloc prises: 2x220V + 1x380. L'extérieur des bâtiments est en bardage métallique double peau. Hauteur sous plafond : 6,60m à 7m du sol Mezzanines : Hauteur sous mezz. : 3,70m Hauteur sur mezz. : 2,50m
Echangeur n°11 à 15 minutes de l'autoroute A43
Livraison fluide en attente

36 places de stationnement aériennes dont 3 places privatives par lot
Destination : petite production, activités artisanales et tertiaires

Les locaux se situent dans la Zone de la Girondière - les espaces verts sont garnies d'arbres - enfin le parc clos et sécurisé dispose de nombreuses places de parkings.

Prix : 225 000€ HT (Hors frais d'agence) Honoraires d'agences a la charge de l'acquéreur : 2,5% HT (5 625 € HT) soit 6 750 € TTC
PLACES DE STATIONNEMENT SUPPLEMENTAIRES : 7 000€ / place
Les lots peuvent être regroupés en fonction des besoins et attentes des utilisateurs.
Livraison : 1er Semestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saint Béron : Commune appartenant à l'Avant Pays Savoyard, elle est située à l'Est du canton de Pont de Beauvoisin. Limitrophe avec l’Isère, la commune est un lieu de passage fréquenté. Elle est traversée par la RD 1006 d'Est en Ouest, l'axe Pont de Beauvoisin - Chambéry via Les Echelles, mais également par la RD 203, axe secondaire Nord-Sud très emprunté localement.

Le parc d'activités La Girondière regroupe des entreprises actives et innovantes dans les domaines du BTP, de l’automobile, de la construction, du transport, de la mécanique, de l’industrie, dont Batim’ouv, Savoie Usinage, Jeantin Casset, Aglo…
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Agence : BSF DEVELOPPEMENT SAS au capital de 7664 € agissant sous le nom commercial ARCANNE IMMOBILIER RCS Grenoble 844 431 270 - SIRET 844431270 00017-Carte professionnelle N°CPI 3801 2019 000 042 577 “ Transactions sur immeubles et fonds de commerce ”délivrée par la CCI de Grenoble. Garantie financière de 110 000 euros sans perception de fonds : avec la mention "NON DETENTION DE FONDS" - Code APE 6831 Z-N° TVA CEE : FR 15 844431270 Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr