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Local commercial - 100 m² - Grenoble

emplacement - prix modéré - de nombreuses possibilités

A vendre murs commerciaux Hyper centre Grenoble.

Local de 100m2 avec mezzanine (Hauteur totale sous plafond supérieure à 4,5m)
Situé à deux pas de l'arrêt de tram Alsace Lorraine sur un axe très passant, avec une possibilité de terrasse qui disposerait d'une belle vue sur la Bastille!
Il s'agit d'un emplacement premium.
Anciennement un restaurant, le local est équipé d'une extraction et conviendrait parfaitement pour cette activité.
Il est aussi possible d'envisager toute sorte d'activités à l'exception des cafés concerts.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir
Le prix est très raisonnable compte tenu de l'emplacement
prix de vente: 194 400 euros FAI dont honoraires agence 8% à charge acquéreur ( inclus dans le prix FAI)
DPE en cours
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter cette perle rare!
Julien Doutre, agent commercial chez Arcanne Immobilier (RSAC N°901 201 343 - Tribunal de GRENOBLE )
tel: 06 62 01 19 56
mail: jdoutre@arcanne-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Agence : BSF DEVELOPPEMENT SAS au capital de 7664 € agissant sous le nom commercial ARCANNE IMMOBILIER
RCS Grenoble 844 431 270 - SIRET 844431270 00017-Carte professionnelle N°CPI 3801 2019 000 042 577 “ Transactions sur immeubles et fonds de commerce ”délivrée par la CCI de Grenoble avec la mention "NON DETENTION DE FONDS" - Code APE 6831 Z-N° TVA CEE : FR 15 844431270
Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX