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Local commercial - 61 m² - Bourgoin-Jallieu

très lumineux - places de stationnement

BOURGOIN JAILLIEU secteur La Grive / zone commerciale « PARC de LA GRIVE » face au LIDL :
Disponible à la location local commercial en angle très lumineux de 61 m². PAS DE RESTAURATION
Local neuf et aménagé (climatisation réversible). Disponible immédiatement.
loyer 160 € HT/m²/an.
il s'agit du zone tertiaire à caractère commercial ou de médical. Nombreuses enseignes voisines : Point vision, Comera Cuisine, Akena Veranda, Lidl.
Nombreuses places de parkings partagées avec les commerces et la maison de santé.
Loyer Annuel : 9 760 € HT par an + charges 5 € HT/m²/an Taxe foncière 11 € HT/m²/an
soit un loyer TTC charges et taxe foncière inclus de 1 074 € par mois.
Loyer payable par trimestre d'avance.
Montant du dépôt de garantie 3mois de loyer HC HT soit 2 440 €.
Loyer soumis à la TVA. Bail Commercial 3-6-9.
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 15 % HT du loyer annuel HT HC soit 1 464 € HT / 1 757 € TTC

Le « PARC de LA GRIVE » se situe dans la partie Ouest de la Ville de BOURGOIN JALLIEU. Situé à environ 1500 m du MEDIPOLE, pôle médical du NORD ISERE, avec plus de 1000 emplois sur le site, à seulement 700 m de l'échangeur n°7 BOURGOIN OUEST-L'ISLE D'ABEAU sur l'A43.Autour du site se trouvent environ 1 000 logements, 500 anciens et 500 construits depuis 2005.La population à proximité immédiate est de 3 500 personnes et de 10 000 dans les communes proches (St Alban de Roche, Domarin, Villefontaine)

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Agence : BSF DEVELOPPEMENT S.A.S (agissant sous le nom commercial ARCANNE IMMOBILIER) RCS Grenoble 844 431 270 - SIRET 844431270 00017 - Carte professionnelle N°CPI 3801 2019 000 042 577 “ Transactions sur immeubles et fonds de commerce ”délivrée par la CCI de Grenoble. Garantie : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED Cœur Défense -Tour A-110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex - Code APE 6831 Z-N° TVA CEE : FR 15 844431270
Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX